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新成屋台中市售
最後更新日期:2016/05/28 18:43
房屋基本資料
案名中商圈.店面租金+11大套房案號
地址台中市北區三民路
最新交易狀態 帶看中 售價 出售2,880 萬
房屋類型套房總登記坪數110 坪
格局10房以上,10廳以上,10衛以上屋齡20年
每坪單價26.18萬/坪公設比
車位沒有座向
無障礙環境沒有法拍屋
法拍不是
拍次
開標日期
建物所在樓層7F/12F管理費
管委會中庭沒有
邊間不是瀏覽人次342 人次
房屋特色


高報酬,店面年收30萬,套房年收100萬,年收130



市場唯一【店面租金】+【金雞母套房】雙效合一



正一中商圈,屈臣氏大樓,正對台中科技大學,物建絕無僅有



店面是全棟大樓均分攤位收入..一個月目前二萬五


 



央行又要降息了

錢擺銀行不值錢

擔心負利率時代來臨

就要為自己先做好財產規劃

買收租套房絕對是最好的投資



穩定收租,讓您的錢愈變愈大




 



看屋請指名…  陳昭榮0931-583092



點我全部物件台中房屋不動產.陳昭榮



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買得多不如買得巧…包租公投資這裡最賺



央行降息、信用管制鬆綁,表面上看來是房市最壞的時代,不過專家卻認為這些政策可為台灣房市增添不少利多,目前想買房的民眾則多半抱持著觀望態度,也有不少人轉買為租,意外促進租屋市場的繁榮。而根據租屋網統計數據顯示,去年北中南四大城市的房屋租金都較2008年成長13成,今年第一季更創8年來的新高,有趣的是,租屋市場最熱的地方不是台北,而是台中。



租屋市場意外轉熱,不過投報率最高的地方卻不在台北,而是台中。



央行日前鬆綁信用管制,讓許多民眾哀號「房子最後還是進到投資客的口袋」,不過台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘卻向媒體分析,台灣整體房市其實增添了不少利多,因為全球主要國家利率持續走低,加上央行降息及鬆綁信用管制,表面上雖是房市最壞的時代,卻是自住客最好的時代。然而,卻仍有不少人在此時抱持著觀望態度,轉賣為租或轉買為租,意外創造出租屋市場的榮景。



租賃市場變熱,不過租金投報率最高的地方卻不是台北,而是台中!房仲業者統計,,投報率高達5.3%,比台北的2.9%還要高出2.4個百分點。台中市建經協會理事長林正昇分析則向商業週刊分析,台中是西部城市的中心點,不論是產業;人口紅利都有利於帶動租屋需求。



 



永勝租售管理執行長徐銘達則分析,雖然現在看似適合自住客進場,不過薪資水平並沒提升,對年輕人來說買房仍不容易,以租代買的人很多;也有屋主不想降價,乾脆先將房屋出租,讓租屋市場的物件增加,而好房網也整理出三大物件,讓想成為包租公的人,在房價下修趨勢有感的時機,可以趁機添庫存。




 



 


 

物件登錄日期2016/01/02 11:05最後更新日期2016/05/28 18:43
房屋權狀資料
建物登記總坪數110土地登記總坪數
主建物坪數停車位坪數
附屬建物坪數公共設施坪數
房屋周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名陳昭榮
(煩請告知聯絡人,您是在House-Info房屋網看到這則廣告,真摯感恩您的幫忙)
手機
0931-583-092(陳昭榮)
電子信箱583092@gmail.com
Skype線上服務
所屬公司名稱21世紀不動產
公司電話0931583092公司傳真0931583092
公司地址台中市西屯區上石路156號
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